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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

Matzenheim (67150)
235 000 € Référence MAT-MAI-LEO-25-006

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • carrez 154 m²
  • terrain 610 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

A propos de ce bien

Idéalement située dans la charmante commune de Matzenheim, à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, cette propriété se trouve à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat. Elle bénéficie d’un ACCÈS RAPIDE à la VOIE RAPIDE ainsi qu’à la GARE, facilitant ainsi vos déplacements.

Sur une parcelle de plus de 6 ARES, cette GRANDE MAISON de 154 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un SAS D''ENTREE, d'une PIECE D'EAU, de 4 GRANDES PIECES allant de 11 à 18 M2 chacunes (dont 2 en enfilade) et d'une CUISINE DE 13 M2 environ. A l'étage, une seconde CUISINE, une GRANDE PIECE de 21 m2 qui servait de SALON - SALLE À MANGER, 2 PIECES en enfilade et une SALLE DE BAIN avec baignoire et meuble vasque.

SOUS SOL PARTIEL avec sortie extérieur.

CHAUFFAGE AU FUEL

La maison s’accompagne également d’une DÉPENDANCE SUR 2 NIVEAUX de 45 m² au sol chacun, idéale pour un atelier, un espace destockage ou un futur projet d’aménagement


Cette maison conviendra aussi bien à UNE FAMILLE qu'à une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE (profession libérale ou autres).


Les + :

- SPACIEUSE

- DE GRANDS VOLUMES

- UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

- DÉPENDANCE



Constatez votre conseillère Expertimo : Laetitia Jaeg

EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 848 797 130


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 390 € et 10 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 390 € et 10 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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