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Laetitia Jaeg Immobilier Agence
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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Erstein (67150)
90 000 € Référence ERS-APP-FIS-25-002

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 42 m²
  • carrez 41,91 m²
  • séjour 13 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

A propos de ce bien

A Erstein, à 20 minutes au sud de Strasbourg et proche de la frontière allemande. La commune est bien desservie en transports en commun (train, bus) et accès rapide à la voie rapide.


A découvrir, un charmant 2 PIÈCES DE 42 M2 situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR d’une copropriété bien entretenue. Il est composé d’une ENTRÉE, une CUISINE SÉPARÉE, un SALON/SEJOUR avec accès à la TERRASSE (vue arborée, exposition EST), une CHAMBRE avec placard intégré et accès également à la terrasse, et une SALLE DE BAIN avec baignoire, meuble vasque, wc et branchement machine à laver.


Chauffage COLLECTIF AU GAZ.


Une CAVE complète le bien.


Les charges de copropriété comprennent également l’eau et le chauffage.


La copropriété a bénéficié d’une rénovation (isolation extérieure, menuiseries extérieures des communs, étanchéité des terrasses).


Il faudra prévoir le remplacement des fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. La note énergétique projeté serait alors D.


Les + :

- TERRASSE

- PROCHE DES COMMERCES


Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE


Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseillère Expertimo : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@expertimo.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 5.14 m²
  • salon/sejour 13.16 m²
  • chambre 13.93 m²
  • entrée 5.25 m²
  • terrasse m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 600 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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